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古洞地减发展密度

时间: 2019-10-15 13:34:59 | 来源: 新浪财经 | 阅读:

古洞地减发展密度

  (星岛日报报道)土地供应持续放缓,不少财团及发展商积极发展乡郊用地,据城规会文件显示,上水古洞南坑头大布丈量约份94约地段344A号余段(部分)等,以及毗连政府土地,即邻近雍翠苑、嘉芙花园。地皮属住宅(丁类)地带,地皮面积约60569方呎,新近修改发展方案,最新以地积比率约0.48倍发展,涉及楼面约29063方呎,维持兴建19幢洋房。

  另外,建筑物高度则由原有方案的楼高10.8米,降至10.5米发展。

  事实上,该项目早前曾向城规会申请以地积比0.54倍发展,拟建19幢洋房,总楼面约32712方呎,新近则修改方案以积比率约0.48倍发展,可建楼面减少11%,洋房数目不变。

  另外,会所、垃圾收集站及变压房面积则以约2260方呎发展,有关面积不计算在总楼面面积内。

  申请人指,提交进一步资料,包括减少地积比率及降低建筑物高度,回应部门及公众意见,并提交经修订的交通影响评估;及经修订的总纲发展蓝图和经修订的图则。

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