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海日湾云海录买卖 新盘录零星成交

时间: 2019-10-19 13:14:10 | 来源: 新浪财经 | 阅读:

海日湾云海录买卖 新盘录零星成交

  (星岛日报报道)近期受外围因素及本港政局影响前景未明,楼市难免受波及,一手新盘市场成交放缓,单日仅录数宗成交。其中,由亿京发展的大埔白石角海日湾,昨以招标方式新录成交,据成交纪录册显示,为COURT C 第2座17楼及天台E室,面积599方呎,另连681方呎天台,以964.7万成交,呎价约16105元。

  新地发展的马鞍山云海昨以招标方式新录成交,据成交记录册显示,为Sandalwood Court 第3座,3楼C室,面积968方呎,以约1824.14万成交,呎价约18844元。该买家可享成交价2.975%的回赠,涉逾54万。

  月初至今,新盘推售量放缓,成交主要集中在个别全新盘,由于一众余货盘至今减价促销个案甚少,在市场观望气氛浓厚下,令新盘货尾交投明显下跌。

  然而本月一手盘接连出击,月初至今新盘市场共录853宗一手成交,较上月同期的1002宗,按月下跌约近15%。

  主要成交项目,包括月初起开展销售的亿京荃湾映日湾,沽出约593伙,支撑大市;另一畅销新盘为鹰君发展的白石角朗涛,沽出约123伙。

  业界人士指,社会运动持续,更有愈演愈烈迹象,令发展商及买家均持观望态度发展商,本月推盘步伐明显放缓,不少发展商均暂缓推盘步伐,认为发展商正密切关注社会形势。

  另一边厢,受社会不稳气氛影响,和中美贸易战再度恶化,影响买家入市信心。

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